祥生控股：清盘聆讯延期至明年1月25日，采取多项措施改善财务状况

10月20日晚间，祥生项措（02599.HK）公告称，控股况公司的清盘取多清盘聆讯将延期至2023年1月25日。

此前，聆讯祥生控股因一笔5000万美元债务未偿还遭债权人提交清盘呈请。延期

9月23日，至明祥生控股集团公告，年月公司在9月22日接获策略投资（香港）有限公司提起的日采清盘呈请，呈请内容涉及祥生控股集团未偿还债务5000万美元。施改善财

对此，祥生项措祥生控股集团称，控股况公司已获其法律顾问告知，清盘取多将极力反对呈请。聆讯倘若公司最终因呈请而清盘，延期则根据开曼群岛公司法（2022年修订版）法案第99条，至明清盘开始日期（即于2022年9月16日提出呈请当日）后就公司直接拥有的财产作出的任何产权处置【为免生疑问，不包括公司附属公司拥有的财产，例如（但不限于）公司附属公司于中华人民共和国拥有的资产】、公司的任何股份转让或公司股东地位的任何变更将属无效，除了大法院授出认可令则作别论。倘若呈请其后被撤销、驳回或永久中止，则于开始日期或之后作出的任何有关产权处置、转让或变更均不会受到影响。

从销售端来看，截至2022年前9个月，祥生控股集团累计合约销售额约为208.94亿元，归属于集团的合约建筑面积约为1544627平方米，平均合约售价约为每平方米13527元。

债务方面，根据祥生控股集团2022年半年报数据，2022年上半年，祥生控股未偿还2022年1月、3月和6月到期的若干优先票据本金约2.194亿美元（相当于14.72亿元人民币）及利息2250万美元（相当于1.51亿元人民币）。因此，公司优先票据及计息银行及其他借款合计68.61亿元已违约或交叉违约，并需要按要求支付。

祥生控股集团表示，公司已采取了多项计划及措施改善该集团的流动资金及财务状况。一直积极与多家金融机构就银行贷款及其他借款的续期、延期及置换进行协商；将继续积极与银行沟通，为合资格的项目开发及时争取相关项目开发贷款；将继续寻求其他替代融资及借款，为履行其现有财务责任以及未来运营及资本支出提供资金；已制定以加快销售物业为主的业务策略计划；已采取措施，加快收回未付的销售所得款项并有效控制成本及开支；将继续寻找合适的机会，出售其于若干项目开发公司的股权，以产生额外的现金流入。

值得一提的是，遭遇流动性危机的祥生控股集团旗下一个项目或将成为绍兴房地产稳保基金的潜在受益人。

此前，祥生控股集团公告称，据公司了解到，由绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金已经在绍兴市落地。集团在诸暨市的其中一个项目或为房地产稳保基金项下的潜在受益人之一，公司了解，自房地产稳保基金收到的任何款项将仅用于指定项目。截至目前，公司尚在等待有关房地产稳保基金安排的进一步消息。

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